Продается Отель в Польше

Описание

Продается Бутик отель в Еленя-Гура (Jelenia Góra — Polska) — Готовый бизнес в Польше. 

Стоимость  включает в себя все здание с полным оборудованием и земельным участком.

Входит в  список лучших отелей Польши по версии TRIPADVISOR.

Отелем в Польше владеет очень хорошая, пожилая пара. Владеют отелем на протяжении 10 лет. Постоянно его модернизируют и улучшают. Вкладывают в него всю свою душу. 

Отель, откуда открывается красивый вид на горы и луга, располагает большим садом и террасой. Во всех номерах предоставляются такие удобства, как бесплатный Wi-Fi и телевизор с плоским экраном. Оформленные в светлых теплых тонах номера виллы обставлены деревянной мебелью. К услугам гостей собственная ванная комната с душем и феном. В некоторых номерах можно воспользоваться сейфом и отдохнуть в гостиной зоне. Ресторан виллы специализируется на интернациональной кухне и предоставляет широкий выбор качественных вин. Гости могут отведать блюда и выпить бокал вина перед камином. Стойка регистрации работает круглосуточно, а бесплатная парковка находится непосредственно на территории. Прокат велосипедов предоставляется за дополнительную плату.

Комплекс расположен в 4 км от центрального железнодорожного вокзала города Еленя-Гура. Гости могут исследовать туристические и велосипедные маршруты, которые находятся в непосредственной близости.

Еле́ня-Гу́ра — город в Польше, входит в Нижнесилезское воеводство. Имеет статус городского повята. Занимает площадь 108,4 км². Население 87 017 человек. До 1945 года входил в состав немецкой Силезии под названием «Хиршберг».

Отель на 10 апартаментов с красивой, домашней атмосферой. Расположен в  Крконоше (все более популярный туристический регион). 
Большой огороженный участок с садом (6000 м2) Есть возможность купить дополнительно землю рядом.
Год постройки 2007 / 2008. Построен по новейшим технологиям (установлен тепловой насос). Деревянные окна и полы.

Новые постельные принадлежности, посуда, садовое оборудование, велосипеды, новая садовая мебель. Не требует ни каких дополнительных вложений.
Полезная площадь 700 м2. Кроме того, здание с гаражом и хранилищем (расширение-адаптация для гастрономии, конференц-зала или комнаты отдыха).

Материал: Кирпич (SILKA)
Общая площадь кариры составляет 681,46 м²
Два этажа — частично подвал
Деревянные полы, деревянные окна, деревянные ставни.
Отопление, горячая вода — ТЕПЛОВОЙ НАСОС + (газ-салар)
Газовые соединения
Полы с подогревом
Вентиляция с рекуперацией
Крыша — Паппе.
Спутниковый ТВ + WIFI
Ежегодное техническое обслуживание всех бытовых приборов и зданий.
Включительно Расчетное оборудование отеля, кухни, садового инвентаря, воздуходувки, новой садовой мебели, велосипедов и т. Д.
Деревянный садовый домик — Teehaus

Есть Квартира — 70 м2 для владельцев или менеджеров отеля на первом этаже (с террасой). Работает два постоянных сотрудника и один приходящий, по мере надобности. Сотрудники готовы остаться работать на нового хозяина отеля.

Бутик Отель в Польше был победителем Специальной премии в конкурсе HOTEL HOTEL 2013, организованном Newsweek, Forbes, Polsat и HRS, b. Очень хорошо оценки на Booking — 9.6 и tripadvisor.

Расположен в 5 км от центра Еленя Гура, 14 km Karpacz (zardzewiałe zima), 60 km do granicy niemieckiej (Goerlitz), 160 km — Praga, 160 km Drezdno

Из за близости к немецкой границе, среди постояльцев много немцев. Отель можно переоборудовать полностью под дом престарелых из Германии. Это гарантирует 100% загрузку и повышенные тарифы. 

Пансионат полностью оборудован всей необходимой мебелью и техникой.

После продажи, хозяева готовы помочь в начале бизнеса новыми хозяевами, в течении нескольких месяцев. Предоставят вам информацию о том, какие есть нюансы работы, где делать покупки и как вести с бизнесом.
Персонал отеля обучен, можно отелем управлять дистанционно.

Отель имеет гораздо лучшую прибыльность с надлежащей рекламой в низкий сезон.
Основной сезон — Новый год, февраль, апрель-октябрь.
Очень хорошо зарабатывает отель с booking.com и частных каталогов.
Существует большой потенциал для повышения прибыльности путем запуска рекламы и развитие отеля в низкий сезон.

Цена:  1 120 000 Евро.

Чистая прибыль: 360 000 злотых в год.

Оборот: 600 000 злотых в год.

2015 год — 528 000 злотых
2016 год — 560 000 злотых
2017 год — 580 000 злотых
2018 год 600 000 злотых

Расходы: 
Общая сумма расходов в год — 150 000 злотых.
В том числе: прачечная, шопинг для отеля, зарплата сотрудников, страхование, налоги, продажа алкоголя,…

Причина продажи: хозяева уже в пенсионном возрасте, хотят продать и уйти на отдых.

Для того что бы купить этот бизнес, нужно переоформить Фирму на новых владельцев, путем замены учредителей. Оформление занимает один день. После оформления можно подавать документы на вид на жительство в Польше.

Для более детальной информации звоните:

+38 067 448 – 42 – 56  Украина (Viber)

Наша компания возьмёт на себя решение всех юридических нюансов и дальнейшее бухгалтерское обслуживание вашей фирмы в Польше.