Описание
Отель — Вилла в Закопане, в районе Kościelisko — готовый бизнес в Польше.
Красивый, семейный отель со всеми удобствами.
В цену входит земля и постройки! (W polskim systemie prawnym co do zasady kupuje się ziemię jak i znajdujące się na niej budynki. Innymi słowy właściciel ziemi jest właścicielem znajdujących się na niej budynków wyj. Użytkowanie wieczyste; Odrębna własność lokalu.)
Расположен в очень красивом месте, где открывается панорамный вид на польские горы Татры. Пансионат работает, он имеет постоянных клиентов и абонентскую базу. Гостиница приспособлена как для индивидуальных, так и для групповых посещений. В соответствии с местным планом землепользования, прямо на склоне над гостиницей планируется нижняя станция подъемника, гондолы. С длиной около 1500m. Этот объект зарегистрирован на фирму.
Вилла не далеко от известных и самых посещаемых туристических маршрутов: Kościeliska долина (2 км), Долина Хохоловска (4 км), Долина Малого Луга (1 км). Поблизости находятся многочисленные горнолыжные подъемники и трассы.
Отель, находится на высоте 975 м над уровнем моря, в верхней части Koscieliska. Из окон виллы открывается красивый вид на Западные Татры и Высокие Татры.
Площадь участка 840 м2. Площадь здания 425 м2. Год строительства 2003. Фундамент монолитный. Стены из керамо кирпича, усиленная крыша, крытая традиционный деревянный гонт. Деревянные оконные рамы с теплоизолирующим остеклением. Вся столярка из дерева. Высокое качество строительных работ. Полы покрыты керамической плиткой и деревянными панелями. Стены — штукатурка, покрытые декоративным эффектом и окрашены эмульсионными красками. В туалетах полы и стены облицованы керамической плиткой.
В гостинице 10 номеров на 33 спальных места: 2 номера для 2-х человек, 4 номера для 3-х человек, 4 комнаты для 4-х человек. Все номера оборудованы санузлами и бытовой электроприборами.
Дополнительно есть: конференц-зал с оборудованием, камин, джакузи, сауна, бильярдная. Каминный зал соединен с баром. В отеле нет основного помещения кухни, но в каждом номере есть небольшая мини кухня.
Сейчас в отеле работает один человек, этого достаточно. Он там и проживает.
Пансионат полностью оборудован всей необходимой мебелью и техникой.
Цена: 1 980 000 злотых Продано
Больше предложений по ссылке: http://na-zakaz.com.ua/product-category/недвижимость-в-польше/
Чистая средняя прибыль: 150 000 злотых/год.
Расходы:
Электричество 400 зл/мес
Канализация 160 зл/мес
Удаление отходов 130 зл/мес
Топливо для отопления 8 500 зл/год
Телефон 37.21 зл/мес
Интернет 55 зл/мес
Сотрудник нетто 1 800 зл/мес
Охрана 104.80 зл/мес
Хостинг + сайт 250 зл/мес
Страхование 2 700 зл/год
Налог на недвижимость 4 830 зл/год
Оборудование:
Перечень оборудования очень большой, кто заинтересуется — вышлю на почту.
Отель требует не большого косметического ремонта на фасаде и в некоторых номерах. По оценке хозяина, бюджет ремонта около 10 000 злотых.
Причина продажи: с продажи Вилли владелец хочет погасить кредит с другого бизнеса.
Для того что бы купить этот бизнес, нужно открыть фирму(ООО) и перевести все на нее. Так как отель зарегистрирован на другое ООО, но оно не продается. Оформление занимает один день. После оформления можно подавать документы на вид на жительство в Польше.
Для более детальной информации звоните:
+38 067 448 – 42 – 56 Украина
Наша компания возьмёт на себя решение всех юридических нюансов и дальнейшее бухгалтерское обслуживание вашей фирмы в Польше.