Ресторан в центре Варшавы — Франшиза

Описание

Продажа Ресторана в центре Варшавы, Франшиза — Готовый Бизнес в Польше.

Ресторан расположен в самом центре Варшавы (Warszawa ŚRÓDMIEŚCIE), в новом, современном здании. На данный момент занято 20% здания, но 80% уже сдано в аренду. В здании будет работать около 1 800 человек. Рядом много офисов больших компаний, суд, банки,  NBP, Telewizja Polska , UOKIK.

Договор аренды помещения заключен на пять лет — до 07.07.2021, с правом продления. Помещения освобождаются от арендной платы до конца июня 2017 года. Пока оплачиваются только эксплуатационные услуги,  мусоропровод и т.д.  Площадь ресторана 75 м2 и холодильник  17 м2. Рассчитан на 14 посадочных мест.

Есть разрешение на продажу алкоголя (ВИНО). Заключены договора с тремя фирмами на обслуживание сотрудников.

Можно также проводить разные мероприятия после закрытия ресторана и в выходные дни. Типа семинары, тренинги и прочее. В офисных зданиях это востребовано.

Ресторан был открыт в 27.10.2016, в ноябре было не небольшое движение. Только с декабря начали приходить клиенты и фирмы начали заключать договора на обслуживание. В марте уже начался хороший прирост. В предыдущие месяцы прибыли хватало только на расходы и зарплату сотрудникам. Работает четыре опытных сотрудника, с опытом в этой отрасли более 10 лет. Готовы остаться работать у нового хозяина ресторана.

Так как ресторан только открылся, вся мебель и оборудование новое и в отличном состоянии. Вы получаете новое заведение, которое активно раскручивается и имеет четко определенное будущее и что не мало важно поддержку в любых вопросах со стороны держателя франшизы. 

Франшиза пользуется хорошей репутацией и отзывами среди клиентов.
Благодаря франшизе не нужно беспокоиться о поставщиках, а также о маркетинге, который в этой компании на самом высоком уровне.
Отслеживаются тенденции и новинки в ресторанном секторе, благодаря чему всегда в тренде ресторанных предпочтений горожан.  

Бизнес -план на ближайшие 8 месяцев: 

Посещаемость 500 — 600 клиентов в день * 8,5 злотых на клиента, в среднем 21 дней в месяц из них примерно  550 человек берут вино * 12,00 злотых на человека. Получаем прибыль  98 000 злотых. Аренда, плата за обслуживание, средства массовой информации, электричество 20 000 злотых. Закупка Продуктов  49 000 злотых.  Фонд заработной платы 12 000 злотых. ZUS 3 000 злотых. Чистая прибыль 10 5000 злотых. Бизнес-план не включен выездное обслуживание.

Важно! Перед началом работы, вы должны пройти не большое, но информативное обучение.

Цена: 107 000 злотых

Дополнительно оплачивается: за переоформление франшизы  5000 злотых. (обладателю франшизы)

Дополнительным шагом является подписание с новым франчайзи, договора франшизы с франчайзером. Агентство не требует оплаты франшизы сборов ежемесячно, только стартовая сумма.

 Единоразовая Оплата залога за помещение 72 000 злотых. (владельцу здания)

Эта сумму в дальнейшем можно заменить на банковскую гарантию, когда в банке будет положительная история Вашей фирмы.

Чистая прибыль: 10 500 злотых в месяц (планируемая)

Оборот:  98 000 злотых в месяц. (планируемый)

Оборот на сейчас 15 000 и каждый месяц растет.

Расходы:

Расходы на данный момент: 5 000 злотых платы за обслуживание, коммунальные услуги, электричество. 6 000 злотых фонд заработной платы. ZUS 2 000 злотых. Сборы вместе с арендной платой в июле увеличились на 11 000 злотых. Аренда пока не платиться, до июля.

Список оборудования:

Сервер HP, LG Мониторы, ИБП питания, фискальный принтер, денежный ящик, электронные весы, посудомоечная машина wintelhalter гс + вода кондиционер, соковыжималка для цитрусовых, блендер, кабинет замораживания, из нержавеющей стали Stalgast 340 л — 2 шт, стол с раковиной без полки, полки ажурной сильной, передача автомобиля на лист 2 шт, стол 3 холодильной , холодильник 130 л, 360 л холодильник, льдогенератор 10 кг в час, гриль бутербродница, камера и система охранной сигнализации. Все новые с гарантией

Видео:

Причина продажи:  «Dlaczego chcę sprzedać? Pracuję jeszcze na etat i awansowałam – nie mam po prostu czasu na spotkania z Klientami i podpisywaniem nowych umów oraz realizowaniem dodatkowych dużych cateringów. Od czasu do czasu otrzymuję zlecenia na cateringi na ok. 400 osób. Myślę, że najgorsza praca została wykonana. Adaptacja lokalu, otwarcie lokalu , organizowanie promocji. W tygodniu 20-25.03.2017 ponownie organizujemy akcje promocyjną, riksza z kawą , promocyjne oferty cenowe, hostessy z ulotkami».

Для того что бы купить этот бизнес, нужно открыть фирму (ООО) и перевести все оборудование ресторана на нее. Также перезаключить договор аренды, договор с обладателем франшизи и получить лицензию на спиртное. После оформления можно подавать документы на вид на жительство в Польше.

Для более детальной информации звоните:

+38 067 448 – 42 – 56  Украина

Наша компания возьмёт на себя решение всех юридических нюансов и дальнейшее бухгалтерское обслуживание вашей фирмы в Варшаве.